Căn căn hộ là tài sản to mà người trẻ phải tích lũy không ít năm mới có thể tìm đc. bên cạnh đó, Bởi thiếu kinh nghiệm nên một số người phải trả tầm giá đắt cho những sai lầm. Dưới đó là 6 điểm chú ý của Thạc sỹ Ngô Đình Hãn, giảng viên Đại học Kinh tế thành phố.HCM, đối sở hữu người trẻ lúc mua căn hộ.

>>>>>>>>>>Xem thêm: Giải đáp thắc mắc mua nhà tái định cư có an toàn không tại https://landber.com/chi-tiet-tin/mua...o-an-toan.html

Thứ nhất: Về căn nhà, hãy chọn một căn căn hộ phù hợp nhất với ý định tiêu dùng của mình ở thời khắc ngày nay. ví dụ 1 người chưa có gia đình có thể chọn chung cư 01 phòng ngủ. Ngay cả những cặp vợ chồng trẻ mới cưới, chung cư 01 phòng ngủ cũng đáp ứng nhu cầu chất lượng ý định sử dụng ở mức 5 - 6 năm.
Thứ 2: Về biện pháp tài chính, từ chỗ căn nhà thích hợp với nhu cầu tiêu dùng dẫn tới phù hợp về giải pháp tài chính, bao gồm số tiền tích lũy hiện tại hoặc số tiền vay. hiện tại, ở thành phố.HCM, các bạn đầu tư trẻ có khả năng tậu căn hộ trong khoảng một tỷ đồng tại những công trình như: Flora Fuji (Q.9), Ehome S (Q.9), Võ Đình (Q.12), Heaven Riverview (Q.8), Dream Home Palace (Q.8), An Gia Star (Q.Bình Tân), Ehome 3 (Q.Bình Tân), Him Lam Phú Đông…

Chiến dịch quảng cáo độc, lạ hướng tới khách hàng trẻ
Thứ 3: Về việc vay nhà băng, nếu như đợi cho đến lúc tích lũy đủ nguồn vốn mới quyết định mua thì ko phải là giải pháp tối ưu. Vì tốc độ tăng về giá BĐS thường sẽ cao hơn lãi suất tiết kiệm, nếu tiền tích lũy của chúng ta ko đưa vào sản xuất hoặc buôn bán. bởi thế, nên mua khi tích lũy đc 1 yếu tố and yếu tố còn lại sử dụng biện pháp vay ngân hàng.

>>>>>>>>>>>Xem thêm: Cách phòng tránh những rủi ro khi mua nhà đất tại https://landber.com/chi-tiet-tin/rui...a-nha-dat.html

thường các nhà băng sẽ cho vay 70% - 80% giá trị nhà đất. tuy nhiên, đứng tại giác độ các bạn đầu tư căn hộ để ở, hay tối ưu nhất là mua nhà phù hợp ý định lúc tích lũy đạt khoảng 50% trị giá nhà cần tìm. Ví dụ: Tích lũy bây giờ được 400 triệu, mọi người nên mua căn chung cư 800 triệu. Căn nhà này sẽ phù hợp sở hữu ý định sử dụng & điều kiện tài chính hiện tại của chúng ta.
ví như mọi người vay 400 triệu, hay mọi người chỉ trả khoảng trên dưới 3triệu/tháng đối có mức lãi suất hiện giờ những nhà băng đang vận dụng (thường 7% - 8%/năm cố định trong 2 đến 3 năm). Cho dù lãi suất mang tăng cao hơn trong khoảng thời gian dài (12%/năm) thì lãi nhà băng cũng trên dưới tầm 4 triệu/tháng, vẫn trong tầm kiểm soát. quan yếu sở hữu mức lãi này bạn trả cho nhà băng phù hợp mang việc giả dụ bạn ko sở hữu chung cư thì mọi người phải đi thuê nhà, tiền thuê nhà đối mang nhu cầu hiện tại của chúng ta cũng ở mức như tiền lãi ngân hàng như trên.
mọi người đi thuê nhà thì tiền thuê sẽ chảy vào túi chủ nhà, bạn vay nhà băng với tỷ lệ hợp lý để mua nhà & trả lãi cho nhà băng, tiền lãi trả cho nhà băng coi như là tiền thuê căn hộ, xem như chúng ta đang đi thuê chính căn chung cư của mình. Tiền thuê chung cư này thường sẽ được hoàn tiền lại cho bạn Vì trị giá gia tăng của địa ốc theo thời gian sẽ bù lại, thường thì yếu tố bù trị giá gia nâng cao sẽ nhỉnh tiền lãi mọi người trả nhà băng.
Thứ 4: Về vị trí and tầm cách vận động, sở hữu nhu cầu và giá bán như trên nên tuyển lựa căn chung cư cách thức trung thực lòng xã hoặc nơi bạn làm cho việc trong bán kính tầm 10km – 12km. Nên chọn lọc nhà đất tại địa phận mang giao thông thông thoáng hơn, kết nối tiện dụng về trọng điểm và nơi bạn làm cho việc.
Thứ 5: Về chừng độ hoàn chỉnh, nên chọn lọc các căn căn hộ được giao tại chừng độ hoàn chỉnh, ít nhất là mức cơ bản để chúng ta không hoặc ít phải bỏ thêm giá thành đồng bộ căn hộ.
Thứ 6: Về trị giá sống, thường những người trẻ hay bận rộn, hoặc đi công việc, về quê vào những dịp lễ tết. do vậy, nên chọn các căn nhà, chung cư sở hữu tiện nghi nội khu phần lớn như hồ bơi, công cục, chung cư trẻ… khu sở hữu bảo vệ, an ninh and không gian sống good. Điều này vừa chất lượng cho giá trị sống của mọi người, cho con chiếc chúng ta, vừa im tâm & an toàn cho căn chung cư và tài sản của mọi người khi chúng ta vắng chung cư.