Vận tốc đô thị hoá và gia tăng dân số càng ngày càng cao khiến nhà ở chung cư dần trở thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của người mua nhà, chủ đầu tư đang dần nhắm tới dòng chung cư hạng sang.

Chung cư hạng sang luôn được săn đón
Trong 5 năm quay về đây, sự đi lên của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất luôn được thể hiện rõ qua sự hình thành và phát triển của các phân khúc chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự xuất hiện của các tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo nên lên dòng sản phẩm chung cư hạng sang với giá cả đắt đỏ, nguồn cung và mật độ thanh toán giao dịch chiến thắng luôn tại mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam kết, sự thu hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ ngày càng nóng nhờ việc gia tăng mạnh của tầng lớp người có thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 tỉ phú đồng USD vào thời điểm năm 2018, tăng 23% đối với từ thời điểm cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng triệu phú đồng dola của VN sẽ tăng đều 15.776 người. Nhu cầu và sự chuẩn bị chi trả của các tầng lớp này càng ngày càng cao, đặc biệt là với chốn định cư.
một vài Chuyên Viên nhận định rằng, khi con người càng có sự trọn vẹn, đủ đầy về các tiện nghi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn các “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng chính là lý lẽ để phân tích và lý giải Tại Sao giới thượng lưu luôn hà khắc trong việc lựa chọn căn hộ chung cư. Họ sẵn sàng trả giá đắt khi mua nhà để tìm kiếm một không gian sống bảo đảm an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn định cư hoàn chỉnh chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam nhìn nhận và đánh giá, về vị trí đất thì các sản phẩm cao cấp chắc hẳn rằng đắc địa, nằm ở chính giữa đô thị. Không dừng lại ở đó, giá trị lấy đất ở đó tương đối cao, dẫn tới sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội Thủ Đô tôi Được biết sắp đến rất có thể cũng biến thành có mặt sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp khách hàng có công dụng chi trả cho BĐS Nhà Đất thượng hạng giờ đây theo tôi là khá đông. Có rất đông người nổi tiếng ở các căn hộ cao cấp, hạng sang. Những căn hộ chung cư này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực chất này cho thấy, cơ hội đang mở ra cho các nhà phát triển Bất Động Sản Nhà Đất có kế hoạch tăng trưởng dự án cao cấp và dự đoán chào bán trong quá trình 2021 - 2025 như Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho những người đầu tư lanh lợi
Nhiều đơn vị chức năng phân tích đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc thị trường chung cư hạng hang sang luôn ở tại mức gần 90%. Con số này cho thấy thêm, nhu cầu sở hữu BĐS Nhà Đất cao cấp ở các Thành Phố lớn như TP. Hà Nội và TP HCM đang gia tăng cao. Bởi việc sở hữu không chỉ có tạm dừng là chốn an cư mà còn là kênh góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những người đầu tư lanh lợi.
CBRE cũng nhận định chung cư cao cấp tại Thành Phố Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh hiện lôi kéo hơn BANGKOK, Singapore. Khi chiến phẩm cho thuê tại BANGKOK, Nước Sing là 2 - 3% thì ở việt nam, tỷ lệ sinh lời ở tại mức 7 - 9%. Không chỉ có thế, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Nước Singapore khoảng tầm 1 triệu đồng dollar, người đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lợi nhuận, trong ngắn hạn thì phần lớn không tồn tại thời cơ sinh lời. Còn ở VN, cơ hội sinh lời lớn hơn do Thị phần Bất Động Sản vẫn đang ở quy trình tiến độ phát triển.
cho nên vì vậy, chung cư cao cấp đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu tiên chọn lựa cho hạng mục đầu tư của chính mình. Mặc kệ đại dịch, nhu yếu sở hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm đó vẫn không ngừng tăng dần đều.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và đánh giá của chúng tôi, trong khoảng time tới, chung cư thượng hạng vẫn có công dụng có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện tại và sau đây gần, vẫn có các dự án giành được mức giá mà trước đó chỉ dành được ở các Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất vàng của hướng tây thủ đô, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đã trở thành Điểm nóng lôi kéo sự quan tâm của những CĐT nhanh nhạy. Không chỉ điểm trung tâm tại nhà thờ mới của Thị phần Bất Động Sản TP Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được những CĐT đánh giá và nhận định cao nhờ nhân tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây thủ đô.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng các hệ thống hạ tầng tiện ích, Dịch vụ hoàn hảo, định chuẩn khoảng không gian sống như 5 sao. Một vài tiện ích đỉnh cao có thể nói đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên nhà căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những công viên xanh trên từng cao độ, Thương Mại Dịch Vụ valet parking, hệ thống nhà hàng, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau chiến thắng của các dự án thượng hạng như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới khẳng định Brand Name phát triển phân khúc thị trường hạng sang của tập đoàn BRG và là chỗ kết đúc đủ những nhân tố đưa về lệch giá vượt kỳ vọng cho giới góp vốn đầu tư trong thời gian tới.
thông tin cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/