BĐS khu vực hướng đông thủ đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông thủ đô không được giới chú ý mặc dù rất gần trung tâm Thành Phố, trong những khi Quanh Vùng phía tây lại cuốn hút đầu tư rất mạnh bạo. Nhưng từ khi một loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị Trường BĐS ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự gây được sự chú ý của các nhà đầu tư.
những Chuyên Viên dự báo, trong khoảng time tới khoanh vùng phía đông được còn chuyển mình khỏe mạnh hơn thế nữa bởi có ra quyết định của thủ tướng chính phủ về sự điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội Thủ Đô sẽ sở hữu được tổng cộng 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng sau này gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ở sát quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỉ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của Thành Phố Hà Nội với phương án thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 4.881 tỷ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng vốn góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỉ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất phía đông cải tiến vượt bậc trẻ trung và tràn đầy năng lượng. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ cũng chính là một điểm sáng nổi bật của khu vực với những dự án như QL 5 kéo dãn, nút giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo nên những cộng đồng cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa phía đông TP. Hà Nội trở thành điểm hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, u ám và mờ mịt mới của Thành Phố Hà Nội.
Do quá trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô hà nội có điểm mạnh trong các việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. Những Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây có thể trở thành một khoảng không nên sống với tỷ lệ cây cỏ mặt nước to hơn Khu Vực nội thành của thành phố. Những KĐT hướng đông cũng đã và đang lôi kéo một lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn nước như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong những dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ các việc hạ tầng giao thông phát triển
những đơn vị phân tích Thị phần cho biết, trong 3 tháng cuối năm, đa phần nguồn cung cấp trên Thị phần TP Hà Nội đều tới từ Khu Vực hướng phía đông - nơi được xem là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Doanh Nghiệp BĐS lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô hà nội cho hay, những nhà đầu tư khởi đầu phân biệt khu vực phía đông cũng có nhiều mục tiêu không hề thua kém các khu vực khác, lại rất gần với Khu Vực trung tâm của Hà Nội Thủ Đô, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một vài năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ tại địa chỉ phía đông TP Hà Nội như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa qua, thủ đô đã công bố quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm tiềm năng của khu vực phía đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Thành Phố Hà Nội được thực hiện thì không những khu quận long biên mà các Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP.
cho nên, nói cách khác mục tiêu tăng trưởng Bất Động Sản của khoanh vùng hướng đông TP Hà Nội là một trong những yếu tố khách quan, chứ không phải là do khoanh vùng này được lăng xê nhằm cuốn hút các CĐT và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
những dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực sẽ là đòn kích bẩy thúc đẩy Thị phần BĐS hướng đông phát triển trong khoảng time tới. Tuy nhiên, vẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất phía đông mới sự thật vụt sáng. Vì thế, các nhà đầu tư định rót vốn vào Khu Vực này cũng cần hướng đến góc nhìn dài hạn.