nhờ vào những động thái can thiệp ở trong phòng nước, thị trường sẽ bình ổn trở lại. các địa phương, giá chỉ Đất Lô Nền không hề không ngừng phi mã mà đi ngang, thậm chí tại nhiều dự án Đất Lô Nền cũng đua nhau mở bán cắt lỗ sâu.

cơn bão khu đất hạ nhiệt

Sau cơn lốc khu đất điên đảo, thị trường Bất Động Sản TPHCM đang được xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. các ngày này, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa bàn các xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi con đường không hề phát hiện hàng trăm cây cối, trụ điện ven con đường dán xum xuê bảng quảng cáo bán Đất Lô Nền, đủ loại giá chỉ như trước đây.

đi theo chân “cò đất” tên Hùng, PV cho khu dân sinh sống Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem nhiều nền đất đã có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, nhiều nền đất này đc bán với giá chỉ từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng tương đối ít thanh toán thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 nhưng vẫn không có ai hỏi thăm.

đi theo Hùng, một vài địa điểm khác ở Bình Chánh nếu bấy lâu nhiều quý khách không “ngó ngàng” mang đến thì nay “sôi động” trở lại nhưng thực chất không có thanh toán. chính xác, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá chỉ đất đang được giao dịch xung quanh mức 65 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã đa dạng giá chỉ khu đất cũng đang sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng chưa không nhiều ai mua.

xem thêm : Đất Lô Trà Vinh xuất hiện nên đầu tư hay không ?

trên dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện nhà Bè, TPHCM), nhân viên môi giới nơi đây mang đến hay, mấy ngày nay thanh toán giảm rõ ràng. nhiều du khách ký kết gửi bán nền bên dưới giá chỉ tình hình chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện ngôi nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ còn khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không có khách hàng mua.

trong những khi đó, tại một điểm nóng về đội giá đất là TP. Thủ Đức, tình trạng cũng tương tự. sống những khu đất phân lô bán nền tại địa điểm phường Phú Hữu giá đất đã giảm mạnh. cụ thể, nếu như trước đây giá bán khu đất một vài trung tâm phân lô trong hẻm là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ từ tầm 40-42 triệu đồng/m2.

khảo sát của PV cho biết, cơn bão tiến hành giảm nhiệt. giá bán đất trên 5 huyện ven Thành phố mang tên Bác gồm: Bình Chánh, ngôi nhà Bè, Hóc Môn, Củ chi, Cần Giờ đều sở hữu Xu thế đi ngang trong 4 tuần qua sau khoản thời gian không ngừng 3-20% trong quý 1.

Đua nhau mở bán cắt lỗ

không chỉ Đất Nền, căn hộ cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống quận 5, TPHCM đang mở bán cắt lỗ căn hộ đẳng cấp E.G. Thành phố mang tên Bác. đi theo giới thiệu, căn hộ có view nội khu diện tích 80m2 gồm 3 phòng ngủ, chuyển giao hoàn thiện trang thiết bị cao cấp, giá chỉ 4,4 tỷ việt nam đồng, cắt lỗ 400 triệu đối với thời gian cách đây vài tháng. Chị mang lại hay, do con đang du học ở nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm thêm được, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang nước ngoài cho con.
sống các tỉnh, các dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau chào bán cắt lỗ. nhiều khu vực đc các quý khách mở bán Đất Lô Nền cắt lỗ tập trung ở huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của bình dương và huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP.HCM Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây hơn 1 tháng tôi mua lô khu đất 70m2 ở huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá bán 720 triệu đồng với hy vọng tiếp tục “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau thời điểm xuống tiền cũng như tiếp tục mở bán trong 1 tháng vẫn không thấy người tiêu dùng, tôi đành phải gật đầu bán cắt lỗ với giá 650 triệu để thu hồi vốn. Chỉ trong thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn lốc đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký kết cộng đồng môi giới BĐS Nhà Đất nước ta, dựa vào những động thái can thiệp ở trong phòng nước, môi trường sẽ bình ổn trở lại. để hạn chế sốt khu đất, cơ quan điều hành sẽ siết tín dụng BĐS, thanh kiểm tra việc sử dụng khu đất, đổi khác mục đích sự dụng đất ruộng, khu đất rừng... những tỉnh thành cũng đều có xuất hiện xu hướng giám sát những biến động giá thanh toán khu đất đai khi bị đặt thông tin quy trách nhiệm cho cơ quan ban ngành địa phương nếu như đất tăng nóng.

“Khi nhà nước quản lý chặt và bỏ ra những Note, người mua cũng bắt đầu bình tĩnh khiến môi trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
đọc thêm : xuất hiện nên dự án vào dự án công trình Đất Lô Nền Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục điều hành đất đai, Bộ khoáng sản môi trường đánh giá, sau thời điểm những địa phương công khai thông tin, thực trạng sốt đất đã có dấu hiệu giảm nhiệt. Ông gọi nơi đây bài học về điều hành thị trường BĐS Nhà Đất khi do công tác này không được thực hành thấu đáo, dẫn cho thực trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng thị trường. thời điểm đến, Tổng cục quản lý khu đất đai tiếp tục chăm sóc quản lý khu đất tại 26 tỉnh, thành phố.