Để sở hữu 1 bộ tiêu chuẩn văn phòng hạng A, B, C theo chuẩn mực quốc tế, thích hợp với đặc điểm Việt Nam sẽ giúp thị phần cho thuê văn phòng cũng như đầu tư , xây dựng vững mạnh nhanh chóng và minh bạch hơn.

Bộ tiêu chuẩn này là cần thiết cho phần đông các bên tham gia thị phần từ những các kiến trúc sư, nhà thầu xây dựng, chủ đầu tư, giải đáp bất động sản, khách thuê văn phòng. tuy nhiên cho đến thời khắc ngày nay Bộ xây dựng, các hiệp hội trong ngành bất động sản, công ty tư vấn trong và ngoài nước vẫn chưa sở hữu 1 dự án nghiên cứu đại quát và đưa ra được tiêu chuẩn xếp hạng được xác nhận và áp dụng phổ quát tại Việt Nam

Bộ tiêu chuẩn xếp hạng này là cần thiết cho toàn bộ các bên từ những các kiến trúc sư, chủ thầu xây dựng, chủ đầu tư, trả lời bất động sản, khách thuê văn phòng.Việc có 1 bộ tiêu chuẩn xếp hạng tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, B, C theo chuẩn mực quốc tế, phù hợp với đặc điểm Việt Nam sẽ giúp cho thị trường đầu tư, xây dựng và cần thuê văn phòng phát triển nhanh chóng và minh bạch hơn.

Xem thêm: giá thuê văn phòng hạng a tại hà nội


Nếu chưa có một bộ tiêu chuẩn như vậy, thì khách thuê văn phòng nên làm gì để có thể thuê được văn phòng tối ưu cả về sử dụng và chi phí?

+ Cần xây dựng những chỉ tiêu thuê văn phòng của chính tổ chức bạn. Nên tham khảo cách thức phân mẫu tòa nhà văn phòng cho thuê theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ giúp bạn đưa ra được các mục tiêu thuê mau chóng và đầy đủ hơn.

+ ko nên bị ảnh hưởng và phụ thuộc bởi những lời tự xếp hạng A, B, C tiêu chuẩn văn phòng hạng b, c của những chủ tòa nhà và công ty giải đáp. Hãy so sánh giữa các tòa nhà, đối chiếu với mục tiêu thuê văn phòng của chính tổ chức mình, để quyết định tòa nhà nào là phù hợp nhất.

20 chỉ tiêu so sánh tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, B, C tại Hà Nội

Qua thực tại phục vụ hàng nghìn quý khách thuê văn phòng tại Hà Nội, tổng hợp và xây dựng một bộ chỉ tiêu để dựa vào đó khách thuê văn phòng có thể xem xét, thẩm định và lựa chọn được tòa nhà văn phòng phù hợp


1. Vị trí
2. Liên lạc
3. Tầng hầm và chỗ đỗ xe
4. Chất lượng xây dựng, hoàn thiện mặt ngoài tòa nhà.
5. Chất lượng xây dựng, hoàn thiện bên trong.
6. Chiều cao trần
7. Cửa sổ và chiếu sáng tự nhiên
8. Hệ cột
9. Thang máy
10. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
11. Hệ thống camera giám sát
12. Sóng di động trong tòa nhà, số lượng nhà mạng
13. Công suất máy phát điện đề phòng
14. Khách thuê cộng tầng và khách thuê trong tòa nhà
15. Các nhà cung cấp an ninh, vệ sinh, lễ tân
16. Tổ chức quản lý
17. Tiện ích trong tòa nhà và các khu vực xung quanh như café, ăn trưa, phòng hội thảo, ATM
18. Tòa nhà văn phòng hay tòa nhà hỗn hợp những chức năng
19. Chủ sở hữu
20. Năm hoàn thành và đưa vào khai thác (Độ cũ mới của tòa nhà)

Tiêu chí xếp hạng tòa nhà văn phòng cho thuê văn phòng hạng a, b, c theo tiêu chuẩn quốc tế

Mỗi đất nước có 1 hệ thống tiêu chuẩn xếp hạng A, B, C cho thị phần văn phòng cho thuê khác nhau và ko hoàn toàn bắt buộc. Chuẩn mực này phụ thuộc vào điều kiện của thị trường bản địa, ko có sự áp đặt đại trà, tuỳ theo quốc gia sẽ có chuẩn riêng. chẳng hạn tại Hong Kong, tiêu chuẩn bãi đậu xe là chẳng thể thiếu, nhưng tại thị trường Anh thì đây không phải là yếu tố quan trọng. Thị trường Australia nhân tố môi trường được đặt lên cao, nhưng đa dạng nước ko đặt nặng vấn đề này. Còn Nhật Bản đặc thù để ý chỉ số an toàn vượt bậc khu vực châu Á.