Thanh tra Chính phủ cho biết hơn 430m2 đất công do Vinachem quản lý bị chiếm dụng; chuyên gia lên tiếng khuyến nghị không nên đầu tư vào đất nền tại các tỉnh ven biển, tránh rủi ro về pháp lý và kinh tế; quá nửa số chung cư ở Hà Nội chưa bàn giao quỹ bảo trì, kiến nghị chuyển cơ quan điều tra... Là những thông tin bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Đọc thêm: https://www.tapchicanho.net/aio-city-ten-lua
Thanh tra Chính phủ: Hơn 430m2 đất công do Vinachem quản lý bị chiếm dụng
Thanh tra Chính phủ vừa có báo cáo gửi Thủ tưởng Chính phủ về việc xử lý sau thanh tra tại Tập đoàn Hoá chất Việt Nam (Vinachem).
Báo cáo cho thấy, vẫn còn một số kiến nghị chưa được Vinachem thực hiện đầy đủ.
Cụ thể, hiện UBND TP. HCM đã kiểm tra, rà soát khu đất diện tích 432m2 tại 118 Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận, TP.HCM. Trước đây nhà nước giao cho Công ty CP Hoá chất và Vi Sinh quản lý nhưng hiện nay đã bị cá nhân chiếm dụng.
Năm 1981, Tổng cục Hoá chất Việt Nam (nay là Tập đoàn Hoá chất) có quyết định giao cho Công ty Kỹ thuật Hoá chất I (nay là Công ty CP Hoá chất và Vi sinh) lô đất tại số 118 đường Nguyễn Huỳnh Đức (nay đổi tên là đường Huỳnh Văn Bánh) có diện tích 432m2. Mục đích làm cơ sở sản xuất sơn công tư hợp doanh Nam Sơn.

Khu vực đường Huỳnh Văn Bánh.
Rủi ro cả pháp lý và kinh tế: Chuyên gia đề xuất cấm chia lô bán nền
Phát biểu tại Diễn đàn về đầu tư bất động sản vừa diễn ra, ông Nguyễn Trần Nam - nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, trong bối cảnh tốc độ tăng trưởng du lịch của Việt Nam ngày càng nhanh, trung bình từ 15-20%/năm, vì vậy việc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng là hoàn toàn hợp lý.
Tuy nhiên, ông khuyến nghị rằng không nên đầu tư vào đất nền tại các tỉnh ven biển, tránh rủi ro về pháp lý và kinh tế.
"Hiện nay, thị trường bất động sản du lịch đang phát triển mạnh nhưng đầu tư vào đâu cần cẩn trọng. Tôi khuyên nhà đầu tư nên tránh đất nền tại các dự án nhỏ lẻ, hay như việc mua lại đất nền của người dân là rất nguy hiểm. Thay vào đó, nên đầu tư vào dự án có quy mô lớn của các doanh nghiệp lớn là kênh đầu tư sinh lời, đảm bảo giá trị”, ông Nam nhấn mạnh.

Chuyên gia khuyến nghị rằng không nên đầu tư vào đất nền tại các tỉnh ven biển, tránh rủi ro về pháp lý và kinh tế.
Dùng thuế chặn “biệt thự ma”
Trong phiên cuối kỳ họp thứ bảy Quốc hội khóa XIV, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh đã trình bày báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Nghị quyết về tiếp tục hoàn thiện, nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị.
Theo đó, Nghị quyết thông qua nhiệm vụ của Chính phủ nghiên cứu và đề xuất cơ chế kiểm soát chặt chẽ, khắc phục tình trạng đầu cơ đất đai thông qua chính sách thuế theo hướng người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng thì phải chịu mức thuế cao hơn.
Tâm lý, nhà đất là kênh đầu tư an toàn hàng đầu luôn ngự trị trong tâm thức của hầu hết người dân Việt. Bởi lẽ đất thường không mất giá mà còn tăng giá theo thời gian. Do đó, việc đầu cơ tích đất xảy ra khá phổ biến ở nước ta.